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陕西自考网> 试题题库列表页> 下列选项中，不属于土地经济特性的是（ ）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列选项中，不属于土地经济特性的是（ ）

  • A、土地的不可替代性
  • B、土地用途的多样性
  • C、土地的可垄断性
  • D、土地经济地理位置的可变性
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参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（ ）

  • A、4925元

  • B、4956元

  • C、5096元

  • D、5100元

名词解释：公开市场假设

选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据（ ）

  • A、委托者的要求
  • B、评估准则
  • C、对价值类型的理解
  • D、当事人掌握的信息
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